搜房网北京二手房每周聚焦
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◆10月北京价格指数报告
　　本月北京二手房价格指数为2357点，比上月下降了82个点，环比跌幅为3.36%。二手房挂牌均价14000元/平方米，比上月下降了486元/平方米。与去年同期相比指数上涨9.73%……
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房贷"细则不细"救市遇冷
　　对如何界定“普通自住房和改善型普通自住房”，招行、光大以“90平方米以下”进行了初步划分，农行、交行、建行则无明确规定。对老客户能否从85折转成7折利率优惠，仅有农行作出明确说明，其他银行均未在细则中作出规定……
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　新政欠力楼市触底在即
　　“原本价格坚挺的CBD板块短期内出现房价急跌，可见北京楼市即将触底的信号已经非常明显。”11月7日，王晨开始在MSN上鼓励朋友“逢低购房”。作为北京戴德梁行策略发展顾问部董事，他甚至在考虑自己的置业计划了。 “我现在比较乐观，因为我已经看到了底在哪里。看不到底才是恐怖的。”王晨接着对他的客户说道……
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交易税费减免周 北京二手房交易量暴涨137%

　　来自房地产交易管理网的数据显示，上周，北京二手房住宅成交量为1186套，比10月第四周上涨137%，比10月第三周上涨77%。
　　中大恒基、21世纪不动产、我爱我家等中介公司的统计数据分析也显示，自10月22日财政部发布一系列减免房产交易税费的政策以来，为了节省税费，绝大部分二手房交易都处在停滞状态，等待11月新政实施后过户的现象非常普遍……
11.7-11.13存量房网签约数据统计

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★中央七项工作落实 促进房地产市场平稳健康发展
　　温家宝指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院近日作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的促进经济发展的政策措施。各地区各部门要认真贯彻落实中央的决策和部署，扎实做好各项工作，努力保持经济平稳较快发展……
◆特别关注 ◆业内聚焦

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